【龙头房企】百强房企4月销售额同比转正市场恢复进度超过预期

    百强房企4月销售额同比转正市场恢复进度超过预期

分析人士认为，目前供应端政策明显宽松，相信随着疫情的进一步缓解，市场需求释放将更加明显，预计5月份的市场表现将有更为良好的表现。58安居客研究院分院院长张波表示，2020年稳健的推进节奏对于房企的发展会更为有利，二季度的窗口期则对于房企今年销售业绩的达成起到重要作用。

头部房企快速反弹

5月以来，多家房企陆续公布了4月销售数据。本周第一天(5月11日)，包括华润置地、金地集团、首开置业、龙光地产等在内的多家房企更是“扎堆”公布4月销售额及前4月累计销售。从销售数据来看，新冠肺炎疫情对房地产行业的影响逐渐式微，4月单月百强房企销售已恢复近去年同期水平。

例如，5月11日，华润置地有限公司发布公告称，今年4月，公司及附属公司实现总合同销售金额约188.9亿元，总合同销售建筑面积约111.4万平方米，分别按年增长6.2%及8.2%。1-4月，华润置地总合同销售金额约578.08亿元，同比减少16.25%。龙湖集团公布的数据显示，4月龙湖实现合同销售金额人民币220.5亿元，同比增长12.5%。

来自克尔瑞研究中心统计的数据则更为乐观：4月份，top100房企单月实现全口径销售金额9002.3亿元，环比增长17.2%，同比增长0.6%，同比实现年内首次转正。截至4月30日，在39家监测房企中，29家房企4月业绩环比提升，近半数房企4月份实现业绩同比增长。从累计业绩来看，今年前4月top100房企全口径销售业绩规模同比下降14.5%，但4月销售的恢复情况略好于预期，降幅自3月以来继续收窄。

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